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房产证上的门牌号和购房合同的门牌号不一致，有什么影响？

房屋产权 2022-08-16 21:59 人浏览
共2位律师解答
  • 那需要确定实际的交房与你合同上的是否是同一房屋，如果不是同一房屋，可以要求开发商根据合同履行合同实际房屋。如果开发商不履行，可以向法院起诉其违约。 只是门牌不一致，可以到派出所开证明，再携带身份证、购房合同到不动产登记机构进行更改就可以了。房产证地址如果与门牌号的地址不一致zd，会导致房产无法交易、贷款抵押等。 一、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登内记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-08-16 21:59

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  • 购房合同和房产证名字必须一致。订立购房合同应当明确合同主体，载明当事人的名称或者姓名、住所，购房合同的当事人与房产证所有权人不一致的，无法顺利办理房屋产权转移手续。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-08-16 11:30

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