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你好,我要买一栋二手房。我要付这所房子一半的首期款。余额将不得不等到几个月后房子移交。我想问一下这样可以吗?应该起草什么样的合同来受法律保护?

二手房 2022-08-25 16:25 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。 需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
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