你好。我现需要提供帮助，是有关房屋产权办理的。描述如下：本人与2014年年底，通过别人介绍。购置了一套房子，房子位于浦东新区周浦镇。购房时，我社保在广州且未婚，都不满足当时限购要求。房屋当时的开发商和售楼同属一个公司，相当售楼人员知道我的情况，说可以想办法帮我办理正规渠道贷款。所以我签了预售合同，签了贷款合同，拿到了预告登记。售楼也说之后办理产证会帮忙想办法。我因需要，于2021年申请与开发商进行交涉，希望对方修改合同，重新开具购车发票，协助我完成产权办理，但对方不予以配合，在此之前，同小区有业主类似的原因找到开发商实现了上述操作。对此，我需要援助解决，诉求：1、鉴于当时买房卖房均不合规，希望不以诉讼方式解决，优先调解解决此事；2、同小区大概还有7-8家都是但是不满足限购条件购房的，因为涉及人数较多，本人也不太想公开解决，只想私下与开发商沟通。

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