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我的社区有债务偿还停车位,比开发商卖的便宜,可以买吗,需要签什么合同,交手续费吗?

开发商违约 2022-09-29 11:12 人浏览
共2位律师解答
  • 小区停车费产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价,由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价,不受政府指导价的约束;共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定,未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。

    法律依据:

    2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条 

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    第二百七十六条 

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
  • 存在风险,如果对方被查封或者采取诉讼,权益是得不到保障的。
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