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预售房已经交付90%房款后,在结算剩余10%尾款时,开发商要求涨价,怎么办?

房屋买卖 2022-09-30 23:17 人浏览
共4位律师解答
  • 开发商的行为严重违约,你可以不答应他们的无理要求
  • 您好,可以按照合同内容进行处理。
  • 对于房价上涨造成的损失可以依法进行索赔。卖方违约拒售房屋涨价,买方可以索赔房价上涨产生的利益,并可以依据定金双返,或依据定金单返+违约金,或依据定金单返+实际直接损失+可期待利益损失(参照房值涨幅计算)进行赔付。法律依据:《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 你好,这是不合理的,你们有签署相关买卖合同吗?
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