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你好。我不是邓县本地人。但是我孩子的爸是邓县的，我孩子的爸想把灯线的房子嗯，赠与我孩子。要走什么程序，房子没有房产证

遗产继承 2022-10-07 08:49 人浏览

共5位律师解答

这种没有房产证的公证不了，找几个家族的人写一份赠予协议，都签字确认即可

陈亚鹏律师认证

2022-10-05 15:25

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你好，根据描述情况可以找专业人士拟定赠与协议

河南光法事务所律师认证

2022-10-07 08:49

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房屋赠与给子女需要的手续有：1、带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；2、进行房产评估；3、办理赠与公证；4、缴纳税费；5、办理过户手续
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

继承律师团队推荐

2022-10-05 15:02

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你好，没有房产证的房屋一般是不能赠与的，房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题，没有房产证，则不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续；而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

王丽侠律师

2022-10-06 10:51
到房地产管理部门以赠与为由办理房地产过户登记即可或者签一个赠予协议并公证，然后到房地产管理部门进行变更登记

耿立广律师

2022-10-05 15:21