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94方案未征求共住人意见签名同意的购房合同是否有效?购房后

房屋买卖 2022-10-06 15:23 人浏览
共6位律师解答
  • 如果真是94方案,现在还可以主张买卖无效,但并非肯定胜诉,需要看案情。
  • 购房合同有效,但卖房需共有人认可
  • 您好,您描述的不是很完整,可详述
  • 你好,具体的什么情况可以说说吗
  • 签订购房合同的注意事项:合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;合同的内容是否违法;是否违背公序良俗;以及购房合同是否办理了相应的登记等手续。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 你好,这个是不一定是有效的哦
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