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如果属于违建房，没有相关手续，但已建成二十年，拆后？应怎么补偿

拆迁补偿 2022-10-20 13:36 人浏览
共6位律师解答
  • 是否属于违建并不仅仅看房屋证件，还要看是否有其他因素。可以联系京平律师。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2022-10-20 13:36

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  • 你好:如果没有执照的情况下，只能或得一般赔偿
    吴志城律师

    吴志城律师认证

    2022-10-06 10:09

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  • 看看拆迁政策规定，一般是 不与补偿或成本价
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-10-06 09:15

     咨询我
  • 既然是违章建筑，哪里来的补偿，
    何福钢律师

    何福钢律师认证

    2022-10-08 11:05

     咨询我
  • 房屋无产权证属于合法建筑的拆迁时应当依法补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；房屋无产权证属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁时不予补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
    为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
    第二十四条
    市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-06 08:59

     咨询我
  • 您好，正常补偿，请详细说明一下案情
    李鸿雁律师

    李鸿雁律师

    2022-10-08 11:04
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