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您好,关于买房子的问题,能咨询您吗?

房屋买卖 2022-10-09 16:20 人浏览
共3位律师解答
  • 关于买房子的问题,能咨询我
  • 你好详细描述一下案情
  • 买房子的手续如下:

    1、根据自身需求及资金情况,了解房屋情况,确定购买的房屋;

    2、就房屋的价款等事项进行协商;

    3、达成一致后,签订书面购房合同;

    4、按照合同缴纳房款;

    5、卖方交付房屋后,办理登记手续。

    根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款的规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

    法律依据:

    《不动产登记暂行条例》第十四条第一款

    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

    《不动产登记暂行条例》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

    (一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。

    不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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