买房子的手续如下:
1、根据自身需求及资金情况,了解房屋情况,确定购买的房屋;
2、就房屋的价款等事项进行协商;
3、达成一致后,签订书面购房合同;
4、按照合同缴纳房款;
5、卖方交付房屋后,办理登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款的规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条第一款
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记暂行条例》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
相关知识推荐
离婚纠纷咨询
离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚,必须遵守法律规定的条件和程序
叔叔能跟侄女结婚吗?
叔叔依法是不能够跟侄女结婚的,属于法律禁止结婚的情形。二者当事人之间的关系是属于直系血亲或者三代以内旁系血亲关系的,依据
武汉离婚律师咨询
并不是所有的离婚案件都需要聘请律师,有的离婚案件双方当事人可以就孩子的抚养问题以及夫妻共同财产分割达
刑事律师咨询
当您陷入到诉讼纠纷当中,又缺乏一定的法律专业知识,这个时候聘请一名专业的律师给自己提供一定的帮助就显
能起诉自己的父亲吗?
起诉自己的父亲是可以的,依据相关法律法规规定,当事人是具有起诉的权利的,只要其法律保护的合法权益被侵害,且有明确的被告,
分手费,你了解吗?
分手费作为一个新鲜事物,很多人对它的出现很感兴趣。法院纷纷出现了很多分手费纠纷的案件,那您对分手费的
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同