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有没有明确规定二手房买卖腾房的时间?

二手房 2022-10-09 11:02 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房屋买卖合同持续有效,双方另有约定的除外。法律没有明确规定二手房屋买卖合同的有效期,二手房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。法律依据:《民法典》第四百九十条

    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    第五百零二条

    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 这种情况可以协商解决
  • 这个要看合同约定,如果合同没有约定,对方支付全款之后办理房产证后就应当腾房
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