二手商品房买卖法律规定所参照的法律为《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等。卖方交纳的税种包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、个人所得税、印花税;买方交纳的税种包括契税和印花税。交易所产生的费用包括了中介费、测绘费、评估费、交易费用和贷款费用。
交税在交易双方交易时总避免不了,购买二手商品房也同样如此。很多人对于购房过程中各类各种的卖卖税费一头雾水,商品房买卖交易税费如何承担?商品房交易税费交了还能退吗?都是难题。那么二手商品房买卖的税费是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于二手商品房买卖的税费及其相关问题。
一、二手商品房买卖的税费:1、契税
2、营业税(买方支付)
4、印花税(买卖双方各0.05%)
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对从事二手房交易的经纪人来说,不掌握一套清晰的二手房买卖交易流程怎能行走江湖。对于我们购房者来说掌握房屋买卖交易流程更有利于我们在购房时避免入坑的重要性无需多言。那么二手商品房买卖流程是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于二手商品房买卖流程及其相关问题。
一、二手商品房买卖流程:第1步:买卖前的产权审核;
第2步:交定金与签合同
第3步:赎楼
第4步:付首期及资...
买房子应该可以说是现代中国社会最普遍的现象,房子可以说是现代人最起码的安全感,但是房价是很多人望而却步。二手房的出现在很大程度上缓解了社会青年买房的压力。但是与此同时二手房交易也存在很多隐患。接下来就和法律快车小编一起了解一下未交房二手商品房买卖流程。
一、未交房二手商品房买卖流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋...
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一、农民集资房可以买卖吗1、集资房是不能随便买卖的:首先集资房要看卖方既拥有人是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有没有特别限制条款等...
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