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签店面租赁合同需要注意哪些事项?

租赁合同 2022-10-10 14:45 人浏览
共1位律师解答
  • 签店面租赁合同要注意以下事项:

    1、租赁合同的当事人应当具备完全民事行为能力;

    2、出租人必须具有店面的所有权或者使用权;

    3、租赁期限不得超过二十年。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第七百零四条

    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百零五条

    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第七百零七条

    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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