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律师你好，问下我们承包土地五年期限，今年粮食收了，放入了晒场，签了一个字就是粮食不让我们自己卖，由农场统一出价收购，就签了一个书面合同，不是户主签名，而是家属签名，生效吗

合同审查 2022-10-11 11:20 人浏览
共2位律师解答
  • 签订土地承包合同的方式：首先，偶当事人就土地位置、面积、价格、期限、使用途径、违约责任、争议解决方式等相关内容进行协商。然后，双方在合同中载明身份后，将前述内容列明。最后，由双方签字或盖章，并确认生效时间。
    法律依据：
    《土地管理法》第十三条
    农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
    《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-11 02:17

     咨询我
  • 家属在取得授权的情况下，合同有效
    郑殿英律师

    郑殿英律师

    2022-10-11 11:20
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