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当初家里老人把在基地卖给外村人，可以要回来吗？

土地纠纷 2022-10-12 09:47 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，宅基地是集体的，不是个人？
    李怡律师

    李怡律师认证

    2022-10-12 09:47

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  • 你好，是宅基地被卖了吗
    四川烨律事务所律师

    四川烨律事务所律师认证

    2022-10-12 09:04

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  • 你好，现在是什么问题呢
    赵江龙律师

    赵江龙律师认证

    2022-10-12 09:17

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  • 农村宅基地房屋卖了，一般是不能要回来的。因为农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让，一户只能有一处宅基地；但如果是出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同会因违反了法律的强制性规定而无效，是有机会要回来的。法律依据：《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-12 04:05

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