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自建房四层有四户主，顶层防水维修费用2000元谁付或怎么分摊？

业主维权 2022-10-12 14:55 人浏览
共5位律师解答
  • 顶层属于共有，全部维修费用可以要求户主们平摊。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2022-10-12 10:02

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  • 你好，这种情况可以找下物业维修
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2022-10-12 14:55

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  • 你好 这个可以自主协商的
    李琴律师

    李琴律师认证

    2022-10-12 09:28

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  • 楼顶漏水维修费用一般按照业主专有部分面积所占比例分配，有约定的从其约定。楼顶公摊公有，未超出质保期漏水由开发商负责，超出质保期漏水由全体业主负责，共有部分需要维修可以使用专项维修基金。
    法律依据：
    《民法典》第二百八十一条
    建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    第二百八十三条
    建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-12 08:12

     咨询我
  • 楼顶公摊公有，未超出质保期漏水由开发商负责，超出质保期漏水由全体业主负责，共有部分需要维修可以使用专项维修基金。
    罗亮律师

    罗亮律师

    2022-10-12 13:04
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