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我家老房子目前写的是我爷爷名字，已经确权，但我爷爷现已去世。老房子自行拆除后宅基地还是归我们吗？可以建花池，自己家种菜，打围栏吗？

土地纠纷 2022-10-13 11:38 人浏览
共3位律师解答
  • 房子拆了以后只有宅基地的话，宅基地是不可以继承的，属于村集体组织所有不属于你个人，所以说如果你想利用这块宅基地的话，需要经过村委的审批，如果擅自利用产生的损失后果只能自负
    肖丁贵律师

    肖丁贵律师认证

    2022-10-13 11:38

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  • 房屋可以依法继承，宅基地使用权不可单独继承，重建建新需要重新办理报建建设手续。
    罗继平律师

    罗继平律师认证

    2022-10-13 08:50

     咨询我
  • 宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2022-10-12 11:54

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