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租客反应房子的燃气炉子漏气,该由谁负责,租客租了1年半了,这个房子我刚买来10天

房屋租赁 2022-10-12 15:48 人浏览
共3位律师解答
  • 双方是否重新签订了房屋租赁合同,合同是否约定出租方有此义务?
  • 建议起诉,请详细描述具体问题,具体的请和律师联系。
  • 煤气中了毒由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致的,房东不需要承担责任;由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错导致的,房东需要承担责任。
    法律依据:
    《民法典》第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百七十四条
    损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。
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