您好！二手房产买卖发生了买方违约.（我是卖方）签定二手房买卖合同时买方付给我（卖方）定金共计五万元，其中一万元由我付给中介作为过户后查验物业费及其它等相关费用的用途，多退少补。现买方违约不买房子了，并已向卖方承诺按合同承担违约责任赔偿五万元，因其中有一万元在中介处，经卖方向中介索要这一万元，中介提出要按合同写一份合同方可把款付给卖方。后经买方央求买方买方让其少损失5000元，甲方出于好心也同意了。但是未经历过这种事，不知这种合同怎么写。故请贵法律快车帮忙写一份。谢谢！

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