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你好，请大家，我的房子入住后还没有装修。物业仍然每月收取80元的电梯费，物业费全部收取，每平方米0元.80。

物业管理合同 2022-10-14 08:57 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，交房后，您需要支付物业费等相关费用，如果长期没有人居住，可以与物业沟通减免。
    马兵律师

    马兵律师认证

    2022-10-14 08:57

     咨询我
  • 交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。

    法律依据：

    《物业服务收费管理办法》第十一条

    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

    3、物业管理区域清洁卫生费用；

    4、物业管理区域绿化养护费用；

    5、物业管理区域秩序维护费用；

    6、办公费用；

    7、物业管理企业固定资产折旧；

    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    9、经业主同意的其它费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-14 08:43

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