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你好，离婚协议的房地产属于男性，房地产的名字是女性的，贷款买的，女性能卖房子吗？卖了会怎么样？

离婚房产分割 2022-10-14 11:01 人浏览
共2位律师解答
  • 没过户，女方可以私自卖房子，男方只能起诉要赔偿。
    陈小芹律师

    陈小芹律师认证

    2022-10-14 11:01

     咨询我
  • 离婚后卖房需要以下手续：房产属于共同财产时，需要先对房产进行分割，如果归一人所有，需要先变更不动产登记，过户给一方，该方再按照正常步骤办理出售房产的相关手续。法律依据：《民法典》第一千零八十七条

    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    婚姻家庭律师团队律师

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    2022-10-14 10:12

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