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我们签订的认购书，但是双方购房赠送的车位存在协商不一致。现在我不想购买了能不能退回定金

合同违约纠纷 2022-10-17 11:26 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，没有达成一致意见，可以要求退还定金。
    李翠英律师

    李翠英律师认证

    2022-10-15 14:41

     咨询我
  • 您好先把协议发给我看，才能给你建议
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2022-10-15 15:47

     咨询我
  • 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金：

    1、认购书被认定为无效；

    2、卖方存在违约行为。

    买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。

    法律依据：

    《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

    当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

    《中华人民共和国担保法》第八十九条

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-10-15 13:10

     咨询我
  • 你好 您这个情况的话是可以退还定金的
    张恩照律师

    张恩照律师

    2022-10-17 11:26
  • 具体的可以说下，我们具体分析
    吕锐律师

    吕锐律师

    2022-10-15 15:46
  • 对于这种情况，建议立即持相关证据向法院提起民事诉讼。具体事项请参见《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。[特 别提示]民事诉讼是当事人维护自身合法权，益的有效途径之一。在提起民事诉讼之前，当事人务必收集并保存相关证据，拟定起诉状。其后，当事人可持证据和起诉状向法院提起诉讼。立案后，
    林振富律师

    林振富律师

    2022-10-15 15:42
  • 还是需要看具体的认购书对赠送车位是如何约定的
    宋中文律师

    宋中文律师

    2022-10-15 14:28
  • 您好，就退房事宜，既可以通过协商的方式处理，也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的，您需要收集被告的主体身份信息，同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效，还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产，是您在无法协商时可以优选的方式。
    朱丽珍律师

    朱丽珍律师

    2022-10-15 14:02
  • 这个车位的问题是存在认购书里的吗
    杨丹律师

    杨丹律师

    2022-10-15 13:28
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