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我在揭阳榕水湾2期2018年付了首付款56万多；房子已经快4年了，现在都没有交，我想让开发商把我付的首付款退还给我，还有赔偿我的利息，

房屋买卖 2022-11-15 11:30 人浏览

共14位律师解答

你好！你可以起诉对方违约的。

天习律所律师认证

2022-10-18 10:32

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你好，可以通过诉讼程序解决。

冯超律师认证

2022-11-15 11:30

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你好，你可以起诉追回首付

唐裕文律师认证

2022-10-18 10:47

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买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2022-10-18 09:55

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您好，就退房事宜，既可以通过协商的方式处理，也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的，您需要收集被告的主体身份信息，同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效，还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产，是您在无法协商时可以优选的方式。

朱丽珍律师

2022-10-19 16:26
你好，这个情况可以根据购房合同起诉开发商进行维权处理的。

李放律师

2022-10-19 09:31
你好买了房逾期交房可以帮你退

罗娟娟律师

2022-10-18 13:32
你好你这种情况可以根据合同上的来

郑登卿律师

2022-10-18 11:44
三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失

杨丹律师

2022-10-18 11:09
尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议提供更为清晰的信息以及收集相关的证据材料，以确保你能依法维护自己的合法权益

马俊哲律师

2022-10-18 10:49
你好，根据你的描述可以起诉

唐程义律师

2022-10-18 10:35
你好逾期未交楼可以拿回首付

张恩照律师

2022-10-18 10:23
你好，你目前有哪些证据材料呢

罗欢平律师

2022-10-18 10:22
是可以的，看是否有违约，你这个情况

张维卿律师

2022-10-18 10:20