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你好!我最近购房付了5万定金,但是合同条款里面也同时规定了违约金为20%,如果现在我想违约,是不是要付20%的违约金,还是就承担5万的违约金就可以了?有什么法律依据吗?

合同违约纠纷 2022-10-20 08:24 人浏览
共5位律师解答
  • 您好!这种情况要看对方的损失是多少了
  • 你好,商品房预售合同签署了吗
  • 您好,按照合同约定处理的
  • 当事人在房屋买卖中既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。因为同时主张违约金与定金,此时的违约责任不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。法律依据:《民法典》第五百八十五条第一款
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
  • 您好,根据您的描述,如您单方违约,定金是不退的。
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