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你好,我想提前终止租赁合同,合同上写着提前退还租金需要扣除两个月的违约金,这个要求合理吗?

租赁合同 2022-10-19 16:38 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。

    法律依据:

    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《民法典》第五百七十八条

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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