根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
相关知识推荐
没有结婚买房子贷款有共同贷款吗
这里涉及到的是民法典当中的“共同债务”的相关法律知识,对此,首先要明白哪些债务会被认定为夫妻共同债务
贷款买房可以加名字吗
当事人可以在贷款所购的房屋中加上配偶的名字,通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名,但是贷款买的房子加名应当
有贷款的房子办房产证时能加名字吗
现在大多数人都会贷款买房,有些人本来是自己一个人购买的房子,后续想要加上父母或者配偶的名字,就会想了
按揭的房子可以贷款吗
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所
按揭的房子可以贷款吗
按揭的房子可以贷款,按揭的房子贷款流程如下:1、首先向银行申请贷款;2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同;3、携带借
按揭的房子可以贷款吗
现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄,甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况,急
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同