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你好,按揭房房能做赠与他人吗

遗产继承 2022-10-28 17:15 人浏览
共8位律师解答
  • 你好,按揭房没有还清贷款前是不能赠与的,法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担,有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。按揭房还在抵押给银行,存在权利负担,不能赠与的。
  • 通常情况下按揭房是不能赠与他人的k
  • 你好!这个是可以进行赠予的。
  • 可以赠与,但是无法过户
  • 赠与行为需要的条件:
    1、赠与人必须是财产的所有权人,同时必须具有完全民事行为能力;
    2、赠与的财产,以房屋为例,必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷,是合法财产;
    3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议(合同)。法律依据:《民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
  • 有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的
  • 你好,要还完款才可以赠与
  • 你好,你目前为啥有这个想法
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