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你好 我有一家店铺 最近找了一个合租伙伴在店铺 一人一半做生意 他当时签了三年的租房合同 租金交了半年加一个月押金 但是由于他经营不好 所以不打算继续做生意 想让我们退他租金这个合理吗

房屋租赁 2022-10-24 10:27 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 要看你们的合同是否约定这种可以退
  • 你好具体说一下呢说一下
  • 签了租房合同退租的,该方可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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