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二手的房子能卖吗？二手房买卖合同应写明什么？

房屋买卖 2022-10-24 09:55 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房买卖合同应写明房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

    法律依据：

    2021生效的《民法典》第四百七十条　

    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

    （一）当事人的姓名或者名称和住所；

    （二）标的；

    （三）数量；

    （四）质量；

    （五）价款或者报酬；

    （六）履行期限、地点和方式；

    （七）违约责任；

    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    2022-10-24 09:55

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