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没有业主委员会能罢免物业吗?

业主维权 2022-10-24 17:07 人浏览
共2位律师解答
  • 你们可以提出诉讼,如果物业损害你们的权利,你们可以提出诉讼。
  • 没有业委会也可以赶走物业,没有业主员会可以召开业主大会,研究确认招聘或罢免某物业公司。可以由社区牵头,召集业主大会,有2/3以上的业主参加,即可以形成业主大会决议。根据《物业管理条例》的规定,物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会应该代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。所以业主大会可以形成决议通过对物业公司的招聘和罢免决议。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。
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