家里拆迁分配的房子(商品房性质)，5年后拿，房产证也得拿房时办理，拆迁协议我爸签署的，所以房子现在都在我爸的，五年后我爸给我算是赠予么？我最近打算结婚，五年后拿的这个房子算婚前财产么？如果不是有什么方法能确保这个是我的婚前财产？

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