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你好!租客不交房租联系不上 可以把租客的东西扔了换锁吗?

房屋租赁 2022-10-26 09:31 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,租客违反合同约定不交房租且联系不上,可以终止合同,建议妥善保管租客的东西,避免将来产生其他纠纷。
  • 租客欠房租房东未经通知擅自换锁犯法。房租是租赁合同中租客必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有解除,房东是不能换锁制止租客使用房屋的。
    法律依据:
    《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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