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小区地下室，允许占用车位搭建杂物间吗？搭建的属违建吗？

业主维权 2022-10-27 13:45 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以向城管部门投诉。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2022-10-27 12:33

     咨询我
  • 小区的地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
    法律依据：
    《民法典》第二百七十五条　
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    第三百四十四条　
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    第三百四十五条　
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-27 11:46

     咨询我
  • 你好，按规定是不允许搭建的。al
    湖南二十一世纪律所律师

    湖南二十一世纪律所律师

    2022-10-27 13:45
  • 你好，不能随意更改建筑物的使用属性的。
    邓志强律师

    邓志强律师

    2022-10-27 11:57
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