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你好，买二手房昨天交了定金3万，今天发现该房的楼上有人跳过楼死亡，请问怎样可以退回定金

二手房 2022-10-31 11:47 人浏览
共6位律师解答
  • 您好 您这边可以和对方协商处理 或是走诉讼程序
    李琴律师

    李琴律师认证

    2022-10-31 11:47

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  • 你好，向人民法院起诉，要求撤销合同
    陈玲律师

    陈玲律师认证

    2022-10-28 09:36

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  • 具体参看合同，是否约定了违约条款
    邓媛娟律师

    邓媛娟律师认证

    2022-10-29 11:09

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  • 房屋定金交了可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的可以退定金；收受定金的一方毁约可以退回双倍定金。
    法律依据：
    《民法典》第五百八十六条　
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条　
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-10-27 22:01

     咨询我
  • 从位置来看，楼上应不属于房屋专属部分，可能退不了。
    罗亮律师

    罗亮律师

    2022-10-28 12:42
  • 你好，这样情况可以去协商
    刘波律师

    刘波律师

    2022-10-28 08:14
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