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你好，我想问一下逾期交房选择退房的问题，房贷都还了一年半了

开发商违约 2022-10-28 16:23 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2022-10-28 14:46

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  • 您可以通过协商退房，如果不成，可以选择诉讼。
    郭思雨律师

    郭思雨律师认证

    2022-10-28 16:23

     咨询我
  • 逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定赔付标准。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百八十四条　
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第五百八十五条　
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-28 14:35

     咨询我
  • 开发商逾期交房 可以主张退房
    杨冰律师

    杨冰律师

    2022-10-28 14:45
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