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房子逾期没交房，能起诉退房吗？

房屋买卖 2022-10-30 18:16 人浏览
共8位律师解答
  • 除所说买卖合同对逾期交房另有约定外，买方可以以卖方违反主要合同义务为由通知卖方解约的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2022-10-29 10:29

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  • 现在疫情严重，逾期时间不长不属于开发商的原因呢
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2022-10-29 18:28

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  • 可以要求支付逾期交房违约金
    周泽高律师

    周泽高律师认证

    2022-10-29 12:17

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  • 可以的，逾期多长时间了
    黄建云律师

    黄建云律师认证

    2022-10-29 10:36

     咨询我
  • 房子未交催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的可以起诉退房。开发商逾期交房可以先行送达催告通知，要求按照合同约定赔偿超出日期的损失；催告三个月可以申请解除合同，要求退还已付房款及利息。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-10-29 10:18

     咨询我
  • 你好，需要根据逾期交房的时间确定能否要求退房。
    孙涛律师

    孙涛律师

    2022-10-30 18:16
  • 可以，根据购房合同约定即可。
    张绍兵律师

    张绍兵律师

    2022-10-29 11:28
  • 您好，可以依据合同的约定，如果逾期不交房可以起退房并主张相应的权利。B
    钟敏律师

    钟敏律师

    2022-10-29 10:47
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