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买房付首付后贷款没办下来可以退房吗？

房屋买卖 2022-11-03 21:57 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，是否能退房，需要看购房合同的协议约定。
    范海华律师

    范海华律师认证

    2022-10-30 14:44

     咨询我
  • 首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款没下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-30 12:49

     咨询我
  • 可以和开发商协商办理退房，
    烟台柳伟律师

    烟台柳伟律师

    2022-11-03 21:57
  • 要看没办下来是何原因。如果是不可归责双方的，是可以的。
    徐学春律师

    徐学春律师

    2022-10-31 10:52
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