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提前预交的停车费,11月1号开始,现在不想租了,物业应该退费嘛?

物业管理合同 2022-11-05 10:41 人浏览
共5位律师解答
  • 依据合同约定,违约是否承担责任
  • 你好,要根据合同约定处理。
  • 租户不交物业费房东应该先行偿还,物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。法律依据:《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 原则上按照合同的约定执行。
  • 要看你们的合同是如何约定的。
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