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房子托管期间,托管公司刚收的租客房租,但是拒不支付房东房租,有权收回房子么

房屋租赁 2022-11-29 09:58 人浏览
共7位律师解答
  • 如果拖得时间比较长,可以根据合同约定内容解除托管合同,选择起诉要求托管公司支付房租并承担违约责任
  • 结合托管协议分析;可以追偿;如承租人正常支付租金的有难度
  • 这种情况一般来说是可以收回的,或者找警察处理一下试试看
  • 你好,一开始和托管公司是否有签署合同
  • 可以按照合同约定来履行
  • 转租房子房东是否有权利收回,要看情况。如果属于擅自转租的,房东在转租后六个月内知情但不同意转租的,可以依法收回房屋;但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的,视为同意转租,不能收回房屋。
    法律依据:
    2021年实施的《民法典》第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    第七百一十八条
    出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  • 可以根据你们双方签订的合同处理。
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