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您好!有一位租客,提前退租了,我们押金需要退还吗?

房屋租赁 2022-11-01 17:02 人浏览
共6位律师解答
  • 需要结合合同约定内容判断,要求对方承担违约责任。没有约定的,原告退还。
  • 要看你们的房屋租赁合同的约定先,一般合同有约定的,按约定处理。
  • 在租期内提前退租,属于违约行为,一般不会退押金。押金,指的是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏且租期到的情况下,押金是必须退还的。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 一般是需要退还。但是如果对方有损坏租赁物的,可以扣减
  • 你好,按合同里的违约条款处理。
  • 可以不退,或按双方约定处理
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