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租房子因为暖气漏水，工人维修需要把地板敲开，严重影响正常居住，要求退押金等一切费用

房屋租赁 2022-11-02 11:14 人浏览

共7位律师解答

租房后由于房屋漏水影响正常居住使用的可以退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。建议可以电话咨询律师获得更专业的解答。

天津律师团队律师认证

2022-11-01 17:05

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你好，可以要求解除合同，

王义忠律师认证

2022-11-02 11:14

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租房房东不退押金的处理方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；如果租赁合同有仲裁条款或有签订仲裁协议的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

平台法律顾问团队官方

2022-11-01 11:42

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你好能具体说明一下情况吗

张艳律师

2022-11-01 16:21
您好，要找房东协商解决

郑华律师

2022-11-01 13:47
可以与房东协商处理退还房租、押金、中介费等费用

尤静雅律师

2022-11-01 12:40
可以根据租赁合同约定要求起诉退还费用

黄国娟律师

2022-11-01 12:24