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我卖房子给了一个人但是还没登记,然后另一个人出价更高要买,我又卖个了另一个人,现在前一个人要告我怎么办

房屋买卖 2022-11-04 15:24 人浏览
共5位律师解答
  • 你好!是否有签订合同或是办理相关的手续?
  • 你可能要承担相应的违约责任。
  • 一房二卖,买房人应找出卖人返还房款。房屋出卖人将房屋卖给两个人,肯定对其中一人不能履行合同义务,构成违约,需要承担违约责任,造成损失的需要进行赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百零九条 
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 要了解具体情况,才能解答。
  • 你好,你这属于一房两卖,赶紧协商把钱退给人家。
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