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你好,租客破坏房屋好

房屋租赁 2022-11-14 09:04 人浏览
共6位律师解答
  • 因租客一方原因保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,租客应负责维修或承担赔偿责任。
  • 应当报警,保留被破坏的证据,调解不成,向法院起诉解决。
  • 您好,有合同约定的话,可以正常维权L
  • 协商不好,可以向法院起诉
  • 租客破坏房屋的,出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋,使房屋受到损失的行为,出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。
    法律依据:
    《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 建议收集证据,然后起诉到法院,要求租客依法赔偿你的实际损失。
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