您好 我家祖屋征地拆迁，祖屋建造于1950年代，1988年有过一份八七底册，但是1989年又打了建房报告，说先拆后建，实际情况是没有任何动工，维持原状。2017年当地拆迁，评估报告上以建房报告上的160平米的房子作为评估对象，而不是以八七底册即房屋现状作为评估对象，并且依据建房报告来安置补偿新房，这个情况是不是违规？ 

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