咨询详情

请问房买二手房子,协议书上需要卖房子全家人员签字,还是只是房产证名下的人签字就有效

二手房 2022-12-01 14:18 人浏览
共11位律师解答
  • 一般情况下是房产证登记的人签字就可以,但是把所有的共有人都签字是最好的
  • 您好,只需要产权证上的人签字,如果产权人有配偶,还需要配偶签字。
  • 你好,只需要房产证是哪个的名字签字就可以的
  • 你好,只需要房产证名下的人签字就有效了
  • 保险一点的话,肯定是全家人签字更好
  • 你好,你这个房子是商品房还是
  • 你好,产权人签字就可以的。
  • 卖房合同不是房主本人签字合同经授权或追认是生效的。卖房合同的代签人处分权受到限制,未经本人同意签订的卖房合同本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,卖房合同应当认定为有效。法律依据:《民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第一百七十一条
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
  • 是的,你好看房产证怎么写
  • 你好,产权证上所有人都签字就可以。
  • 房产实行登记制,只需要求房产证上登记的产权人和共有人签字就有效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部11个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中