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提前退房扣年租金%20违法吗

房屋租赁 2022-11-20 08:25 人浏览
共7位律师解答
  • 您好,租房合同中对于提前退房的违约金有约定的按照约定,一般是合同标的额的20%,可以根据实际情况确定实际损失
  • 您好,如果合同有约定违约金的支付标准,该约定有效,不违法的。
  • 你好,有合同一般是按照合同约定,双方同意的话也可以另行协商。
  • 您好,感谢您的咨询,按租赁合同履行
  • 您好,请问是签了租赁合同吗
  • 承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,催告后三个月内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 一般如果合同里有约定就不违法,具体需要看实际情况。
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