去年7月1日，我与何某某签订营业房租凭合同一份，何某某同意将位于城西的两间营业房租给我，租金是每年5万元。何某某在合同中承诺帮助我办理营业执照等证件。7月5日，我向何某某付清了全部的房租金5万元。但是，何某某拿到了房租后却称他向该营业房的前房东购买了该营业房并付清了全部的购房款，但还未办理过户登记，因此，他不能向我提供该营业房的产权证、契证和土地证等证件，只能给我前房东的产权证。而我拿了前房东的产权证去工商部门又被告之无法办理营业执照。8个多月了，店一直不能开，损失惨重。请问，我该怎么办？？？？
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你好，按你当时签订的合同处理
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协商不成起诉解决，建议委托律师办理，如需帮助可来电
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协商，协商不成起诉解决。
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