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婚后男方父母出首付买房,婚后共同还房贷,房产证写的夫妻双方,离婚怎么分

离婚房产分割 2022-11-19 19:33 人浏览
共7位律师解答
  • 房产属于夫妻共同财产,父母支付的首付款可以认定为赠予或者借款,需要具体分析
  • 如果没有明确表示给男方的,属于共同获得的赠予属于共同财产
  • 您好 双方可以先协议处理,协议不成的可以由法院判决
  • 离婚时,一般是平分婚后夫妻共同财产。
  • 收集证据 去法院起诉 的
  • 收集证据 去法院起诉的
  • 若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行分割。如果婚前贷款买房登记在夫妻双方名下的,那就属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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