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你好 律师,我们前几天租了个房子,然后住进去才发现房东主卧床头和主卧门上贴符 然后我们睡着就老是被什么东西压着一样 我怀疑是不干净的东西 我找房东商量退房 他们不同意 我们说他半个月房租,交的一百五十元水电费我们也不要了 他说退房要收我们两千违约金 问题是他房子有不干净东西啊

房屋租赁 2022-11-21 11:53 人浏览
共2位律师解答
  • 建议报警处理,解除合同。
  • 房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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