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你好，我想咨询一下，就是我买房子的事，我看完房子之后，然后销售员带我去查的征信，结果征信有问题过不去，开发商说让我想交五万定金，到时间征信过不去就给我退定金，现在开发商非得让我给他们花钱我的征信才过得去，不花钱就说我不配合，说定金不退我，

合同违约纠纷 2022-11-27 14:48 人浏览
共8位律师解答
  • 需要根据双方签订的合同以及 根据实际履行情况，如 对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2022-11-21 09:48

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  • 交定金时你有证据证明开发商说的内容，开发商这属于欺诈
    李英华律师

    李英华律师认证

    2022-11-21 08:10

     咨询我
  • 您好，之前签订过合同么，方便的话可以电话里咨询的
    盈科王雨昕团队律师

    盈科王雨昕团队律师认证

    2022-11-21 09:32

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  • 建议即时起诉解决维护自己合法权益
    展洪华律师

    展洪华律师认证

    2022-11-21 07:57

     咨询我
  • 只能起诉维权，合同解除
    牛彩红律师

    牛彩红律师认证

    2022-11-23 10:05

     咨询我
  • 开发商不同意退定金双方可以先行协商，同时可以申请仲裁或向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后向开发商支付的一笔费用，如按合同约定履行定金会抵作价款。如开发商违约导致合同目的不能实现，买受人可以要求双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-20 21:33

     咨询我
  • 您好 您的这种情况如果协商不成的话，可以起诉。
    朱现领律师

    朱现领律师

    2022-11-27 14:48
  • 你好，请具体描述一下你的问题
    北京市铭达律师事务所律师

    北京市铭达律师事务所律师

    2022-11-22 14:58
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