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二手房签了合同,现在不想卖了,可以不付违约金吗?

二手房 2022-11-22 15:28 人浏览
共9位律师解答
  • 你好,首先要看看你合同的责任条款是怎么规定的,不过你的行为属于违约,一般是需要支付双倍定金或者按照违约条款赔付对方的损失。
  • 你好,合同上如果有违约相关条款,对方是可以主张赔偿的。
  • 您好 需要按照已成立的合同内容履行合同的
  • 不付违约金那你得问卖家答不答应了。
  • 如果是你自己的原因,不能不付违约金
  • 你好,这种情况可能有点违约金
  • 二手房签了合同未网签不想买了需要支付违约金。在二手房合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱,违约金的支付不以解除合同为前提。法律依据:《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 首先看合同有无约定违约金;有约定则看协商能否免除违约金;协商不成则按照合同约定办理。
  • 尽量协商吧,如果合同有约定会承担违约责任。
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